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行业动态

物业管理服务费由哪些项目构成?

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2017/9/18     浏览次数:    
  住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:

  (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
  (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
  (3)绿化管理费;

  (4)清洁卫生费;

  (5)保安费;

  (6)办公费;

  (7)物业管理单位固定资产折旧费;

  (8)法定税费。

  此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。

  一般来说,物业管理公司提供的服务包括三种:

  一是公共性服务,如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务;

  二是代办性服务,如代收水电费等;

  三是特约性服务,如室内维修、代送报纸等。

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